购买足球在线直播可能是一种令人恐惧且昂贵的经历。这个过程在不断变化，潜在的陷阱似乎潜伏在每个角落。在这个激动人心但充满挑战的时光中，尽可能多地学习将有助于缓解您的想法。涵盖这份足球在线直播购买过程中的所有内容，超出了这份免费报告的范围，但是您需要了解以下一些重要事项：
作者：Tallahassee，Inc.的ARMOR Realty。
选择贷款人
除极少数情况外，大多数贷方都以相似的成本为您提供类似类型的贷款。在这种情况下，您可能会以优质的服务和良好的关系作为选择贷款人和贷款机构的主要标准。您的房地产经纪人® 和/或最近为足球在线直播贷款的朋友可以为您提供良好的推荐来源。与您的个人信贷员交谈’重新考虑。他们知识渊博且乐于助人吗？您觉得可以与他们紧密合作吗？建立良好的关系并坚持下去。
获得贷款的预先批准
购买足球在线直播并获得预先批准的买家在足球在线直播谈判过程中具有很大优势。要获得预先批准，您实际上必须正式申请贷款并支付信用报告。贷方将处理并（希望）批准您的贷款。然后，他们将给您书面贷款承诺。这样一来，您就可以知道自己的钱正在等待，从而充满信心地购物。这对卖方也非常放心，因为已经被批准使您像现金购买者一样。这可以给您带来巨大的购买优势，尤其是在另一个买家与您竞争同一套房的情况下。作为一项额外的好处，预先批准可让您更快地关闭新房。
了解贷款和成本的类型
您r lender and Realtor® 应该可以帮助您选择融资方式。贷款的大类包括FHA，VA和常规贷款。子类别包括固定利率，可调整利率及其各种排列。您选择哪种类型的贷款取决于贷款金额，您持续多长时间’拥有足球在线直播，可用于支付预付款的资金，交易费用等。获得贷款的费用称为“closing costs”，通常会占用贷款金额的3-4％。贷方会给你书面的“good faith” estimate and breakdown of these costs early in the loan application process. In addition to 交易费用, you will also have pre-paid expenses that include such things as getting your hazard insurance policy and setting up your escrow account for your property taxes and insurance.
Get 您r Hazard Insurance Ahead of Time
您的贷方赢了’除非有危险或房主，否则请为您的贷款提供资金’保护财产的保险单。在这个地区，我们被认为处于飓风危险区。如果在塔拉哈西（Tallahassee）的500英里范围内有潜在的危险风暴，那么在危险过去之前，您可能无法签发保单。这可能会阻碍您的关闭和移动。您可以通过支付保单费用并在预定的结算日之前早些时候从保险代理商处获得书面保证书来避免这种最后的麻烦。
与优秀的房地产经纪人合作
您可能会从该报告中学到，购买过程很复杂。专门从事住宅销售的专业房地产经纪人可以为您节省很多钱。就像在任何业务中一样，有好的代理商也有好的代理商。去开房子，见一些经纪人。与几位特工面谈，然后选择最适合的特工。一个伟大的经纪人值得他或她的金子。您的代理人应该能够逐步引导您完成该过程，并从您的经验中受益。
了解市场
通过开房并与您的经纪人一起看足球在线直播来看足够的足球在线直播，以便您对足球在线直播价值有良好的感觉。与人交谈并提出问题。让您的经纪人在您考虑的任何足球在线直播上进行计算机化的比较市场分析（CMA），这样您就可以确保要价与最近的其他交易一致。花在研究上的时间可以为达成合理的最终销售价格带来丰厚的回报。
了解检查过程
您应该聘请有执照的足球在线直播检查员来检查所选足球在线直播中的结构，设备和系统。您将在签订销售合同后的10天内完成检查并将结果报告给卖方。家庭很可能会遇到一些小问题–这是正常的，不应该’令人震惊。除非你’重新购买新房时，您应该会有些磨损。足球在线直播检查的主要目的是确保没有重大缺陷。您需要确定任何大的问题，并与卖方协商双方同意的解决方案。
还将完成破坏木材的生物报告。这是为了检查是否有破坏木材的生物和/或任何损坏。如果发现为患，卖方通常会对此进行处理。如果发现损坏，卖方通常将其维修至您销售合同中规定的最高费用。一些购买者选择进行ra测试，如果足球在线直播是1978年之前建造的，则进行基于铅的油漆评估。
照顾细节
由于现代房地产交易的复杂性，您必须充分了解有关各方的责任。认真措辞的销售合同和所涉及的附加附录将有助于阐明谁在何时何地做什么。有一些特定的时间表要完成某些事情，如果您错过了某件事，您的购买可能会处于危险之中。例如，如果您不’如果在签定销售合同后的10天内进行了足球在线直播检查并报告了结果，您将失去进行检查的权利。您的房地产经纪人® 应该可以帮助您完成此过程。
做最后的散步– Through Inspection
完成此最后的漫游检查，以确保所有设备和系统仍可按要求运行，并确保该物业的状态与您签订销售合同时的状态相同。您应该在计划关闭之前的一两天进行漫游检查。如果发现任何新的缺陷，您应尽快以书面形式将其提交给卖方，以便在结案之前予以纠正。
Get 您r Closing Documents Ahead of Time
只要有可能，请您的代理提前获取您的总结文件，并与您一起进行研究。这样一来，您可以仔细查看自己的情况’将会签字，您可以查看所有财务数据。您’我需要带一个收银员’支票抬头请您支付给产权公司，因此知道结账前一天左右所需的金额将使您有时间去银行。
尝试安排您早上关闭。这将给您额外的几个小时来处理任何最后一刻的问题，并且仍在同一天关闭（如果将关闭日期推迟到第二天，则必须更改所有文档）。另外，请尽量不要在每月的最后一天关闭。当天会有许多其他买家关闭，如果您是当天众多买家中的一员，则可能无法获得相同的服务。
前往结束并放松
您’ve done your homework well. 您’正确做事赢得了内心的平静。
