华盛顿（美联社）-美国房屋价格在九月份比一年前温和上涨，因为大约七年的房屋价格上涨已经损害了人们的承受能力。

S&根据周二的报告，P CoreLogic Case-Shiller 20城市房价指数在9月份同比增长2.1％，高于8月份的2％年度增幅。

realtor.com的高级经济学家乔治·拉蒂乌（George Ratiu）表示：“对于许多买家而言，秋季住房市场带来了许多挑战和机遇。” “尽管在市场供不应求的情况下，融资成本降低和新房数量增加是可喜的迹象，但价格仍在攀升，可承受价格范围内的现有房屋数量下降了两位数。”

几年来，价格一直稳定地超过工资增长，以至于现在市场受到买家支付能力的限制。旧金山的房屋价格下跌了0.7％，纽约的房屋价格仅下跌了0.8％，西雅图的房屋价格下跌了1.7％。

CoreLogic副首席经济学家拉尔夫·麦克劳克林（Ralph McLaughlin）指出，仅一年前，旧金山的房价每年就上涨9.9％，这证明了减速的速度之快。

尽管如此，有迹象表明，低抵押贷款利率正在刺激需求，并且由于房源短缺，未来几个月价格可能会以更快的速度上涨。

在主要大都市区中，凤凰城的年度价格涨幅为6％，其次是夏洛特，为4.6％，  坦帕  at 4.5%.

版权所有2019美联社。版权所有。不得出版，广播，改写或重新分发该材料。