询问有关他们的经验和技能的详细问题,以帮助您找到合适的房屋销售代理商。

与合适的房地产经纪人合作可能意味着获得迅速,专家代表和感觉像是在卖房时独自一人。当您采访代理商时,这里有10个问题要问。

1.您卖房多久了?

掌握房地产需要在职经验。代理商拥有的经验越多,他们越有可能处理您在房屋销售过程中抛出的曲线球。

2.您持有什么称号?

GRI(研究生房地产经纪人学院)和CRS®(经过认证的住宅专家)之类的名称要求代理商完成额外的房地产培训,这表明他们正在不断学习。询问代理商是否有指定,如果没有,为什么没有?

3.您去年出售了几套房屋?

代理商可能会吹捧他们公司的成功。同样重要的问题是,在过去一年中,他们亲自出售了多少套房屋;它表明了他们的积极性和积极性。

4.您平均平均需要几天才能卖出房屋?

要求代理商向您显示此数据以及其本地多重列表服务(MLS)的统计信息,以便您可以 查看MLS中所有物业平均在市场上挂售的天数。

5.您卖出的房屋的要价和销售价有多接近?

有时,卖方之所以选择他们的代理商,是因为该代理商的建议上市价格高于其他代理商的建议价格。一个更好的因素是挂牌价格与实际出售房屋数量之间的差额。这可以帮助您判断代理商在为合适的买家准确定价房屋和进行营销方面的技巧。它还可以帮助您淘汰试图以高昂的销售价格使您眼花agents乱的代理商,以使您的列表成为可能。

6.您将如何销售我的房屋?

代理商在院子里放上待售标语并希望获得最好的日子已经一去不复返了。寻找进行激进和创新营销的代理商,尤其是在Internet上。

7.您会独家代表我吗?

在大多数州,代理商可以在房屋买卖中代表卖方,买方或两者。如果您的代理人还将代表买方,请理解并同意该双重代表。

8.您将如何告知我?

如果您想通过电子邮件每周更新,请不要选择仅在有报价时才与您联系的代理商。

9.您能提供参考吗?

要求与代理商协助的最后三个客户交谈。致电并询问他们是否会再次与代理合作,以及代理是否做了与他们相处不佳的事情。

10.您是房地产经纪人吗?

询问代理商是否为房地产经纪人®,这意味着他们是国家房地产经纪人协会(NAR)的成员。 NAR一直倡导代理人专业精神,并倡导住房拥有权超过一个世纪。