佛罗里达州足球在线直播经纪人。塞恩:“像天气一样,七月份是佛罗里达州住房市场的炎热月份。”全州现有单户住宅销售同比增长10.4%,中位数价格增长5.1%至$ 268K;公寓销售上涨4.3%,中位数价格上涨4.4%至$ 188K。

佛罗里达州奥兰多市-根据佛罗里达足球在线直播经纪人®(FloridaRealtors®)发布的最新住房数据,与去年同期相比,佛罗里达州的住房市场报告7月份的封闭式住宅销售量,挂单销售量和中位数价格更高。上个月,全州单户住宅的销售总额为28,142,比2018年7月增长10.4%。

“就像天气一样,7月对佛罗里达州的足球在线直播市场来说是一个炎热的月份,销售和中位数价格显示了单户型和公寓式联排别墅领域的增长,” 2019年佛罗里达州足球在线直播经纪人总裁Eric Sain说道,他是佛罗里达州足球在线直播经纪人兼区域销售经理。棕榈滩的插图物业。 “另一个积极的信号是,现有单户住宅的待定库存量同比增长4.5%,而现有公寓-联排别墅物业的待定库存量增长1.2%。

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待处理的库存是指月底或数据收集期间已签约的列出的足球在线直播数量。

7月份,全州单户住宅和公寓式联排别墅物业的销售中位数价格连续91个月同比增长。根据佛罗里达足球在线直播经纪人研究部与当地足球在线直播经纪人协会/协会的数据,全州单户住宅的中位销售价格为268,000美元,比上年增长5.1%。上个月全州公寓式联排别墅的全州中位价为18.8万美元,比去年同期上涨4.4%。中位数是中点;一半的房屋售价更高,一半的价格更低。

根据全国足球在线直播经纪人协会(NAR)的数据,2019年6月全国现有单户住宅的房屋中位价为288,900美元,较上年增长4.5%;全国现有公寓的中位数价格为260,100美元。在加利福尼亚州,6月份全州独户住宅的平均售价为611,420美元;在马萨诸塞州,这是$ 440,000;在马里兰州,这是316,000美元;在纽约是299,000美元。

回顾7月份佛罗里达州的公寓式联排别墅市场,全州范围内的封闭式住宅销售总计10,470套,比去年同期增长4.3%。签订销售合同后30到90天内,可能会发生封闭式销售。

佛罗里达足球在线直播经纪人首席经济学家布拉德·奥康纳(Brad O’Connor)博士说:“在6月稍作喘息之后,佛罗里达州现有房屋销售的速度在7月再次上升。” “ 7月份单户住宅的封闭式销量与去年同期相比增长了10%以上,新的待定销售量(即本月已签约的房屋数量)同比增长7.4%,一年以上。

“自1月以来,我们首次看到单户住宅新房源的同比增长为正,增长了约3%。但是,新库存的增加不足以阻止7月份库存再次下降。从价格水平来看库存水平的变化,我们看到了一个非常熟悉的故事,价格在250,000美元以上的房屋同比增长被低于该价格点的房屋下降所抵消。”

根据房地美(Freddie Mac)的数据,2019年7月30年期固定利率抵押贷款的平均利率为3.77%,大大低于去年同期的4.53%。

要查看完整的全州住房活动报告,请访问 佛罗里达足球在线直播经纪人研究& Statistics section 在floridarealtors.org上。足球在线直播经纪人还可以访问佛罗里达足球在线直播经纪人网站上的本地市场统计信息(受密码保护)。

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