在美国,住房仍然负担得起!

在美国,住房仍然负担得起! | MyKCM

最近,关于是否存在 “住房市场上的负担能力问题。”

如果您正在考虑出售当前的房子并搬到梦想中的房子,但不确定是否相信新闻中看到的内容,请看一下最新的结果 住房负担能力报告 来自 全国房地产经纪人协会 (NAR)。

根据NAR:

“值100表示​​中等收入家庭的收入恰好足以满足中等价格房屋的抵押贷款要求。指数高于100表示​​,假设首付比例为20%,则收入中位数的家庭的收入足以满足抵押贷款的要求。

  • 8月份的全国指数结果为141.2。
  • 这比7月份的138.9有所上升,但比去年8月份的153.9下降了8.3%。

确定每月负担能力的一个重要因素是计算时可用的利率。 2017年8月,30年期固定利率抵押贷款利率为4.19%。今年八月,比率上升至4.78%!

房屋指数为141.2,在美国仍然可以负担得起。

从区域来看,负担能力在四个地区中的三个地区有所上升。东北地区涨幅最大,达6.2%。南部地区增长了2.4%,其次是西部地区,增长了0.1%。中西部地区的可负担性只有4.8%。

尽管月度变化,但最便宜的地区仍然是中西部,指数值为175.7。西部仍然是负担最低的地区,为101.2。为了进行比较,该指数在南部为146.7,在东北为151.2。

底线

如果您打算出售自己的房屋,那就聚在一起讨论我们市场上的负担能力条件。