最后的机会!与历史规范相比,房屋是便宜货MyKCM

一块面包曾经是镍。电影票是一角钱。 不再。房屋也比现在便宜得多。通货膨胀提高了所有这三个商品的价格,以及我们购买的几乎所有其他商品的价格。

我们仍然有能力消费的原因是我们的工资也随着时间的推移而上涨。衡量一件商品是否比以前贵的更好的方法是,今天购买该商品与之前相比,占我们收入的百分比。让我们来看看购房。

房屋的成本由三个主要部分决定:价格,抵押贷款利率和工资。大问题?今天,我们是否将比前几代人更多的收入比例用于每月按揭还款?令人惊讶的是,答案是否定的。

从历史上看,美国人已经将其收入的21%以上用于每月抵押贷款。

尽管房价比以前高,但工资也有所上涨。而且,成本方程式中最重要的组成部分-抵押贷款利率-大大低于1970年代,1980年代,1990年代和2000年代。

今天,根据最新 房屋负担能力指数 刚刚由 全国足球在线直播经纪人协会,美国人将其收入的17.4%用于抵押贷款。这远低于前几代人平均支付的21%。

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底线

从收入的百分比来看,今天的购房成本与前几代人相比是便宜的。但是,随着抵押贷款利率预期的上升和房价的持续​​上涨,情况并非总是如此。无论您是要买第一套房子还是打算搬到更昂贵的房子,早早购买都可以。