出售房屋:这就是为什么您需要在角落里有专业人士的原因! | MyKCM

随着房价上涨 上升 而且买方需求仍然强劲,一些卖方可能会倾向于 尝试 自行出售房屋,而不是使用房地产专业人士的服务。

房地产经纪人在谈判中受过训练并经验丰富,而在大多数情况下,卖方则没有。卖方必须意识到他们的谈判能力将决定他们是否为自己和家人获得最好的交易。

以下列出了一些卖方,如果卖方决定出售所有者(FSBO),则必须与他们进行谈判:

  • 想要最优惠的买家
  • 买方代理商,仅代表买方的最大利益
  • 买方的律师(在美国部分地区)
  • 房屋检查 公司为买方工作,几乎总是会发现房子有问题
  • 白蚁公司,如果有挑战
  • 买方的贷方,如果抵押结构要求卖方参与
  • 鉴定人,如果有价值问题
  • 产权公司,如果在入住证明(CO)或其他许可证方面存在挑战
  • 如果您需要获得上述CO许可证,则为城镇或直辖市
  • 买家的买家,以防买家出售房屋时遇到问题

底线

在过去的20年中,雇用房地产经纪人出售房屋的卖方比例稳步上升。让我们聚在一起讨论可以做的所有事情,以简化您出售房屋的过程。