在当今市场中，由于房价上涨和缺乏库存，一些房主可能会考虑尝试自行出售足球在线直播，这在业内被称为 拥有者出售 （FSBO）。对于大多数卖家来说，这可能不是一个好主意，有几个原因。
以下是前五个原因：
1.接触潜在买家
根据 2017足球在线直播买卖双方简介 来自NAR，去年95％的买家在网上搜索足球在线直播。相比之下，只有15％的人看印刷报纸广告。大多数房地产经纪人都有互联网策略来促进足球在线直播销售。你做？
2.结果来自互联网
买家在哪里找到他们实际购买的足球在线直播？
- 互联网上49％
- 31％来自房地产经纪人
- 从码子的7％
- 报纸的1％
仅仅通过张贴标语并将其贴在纸上来出售足球在线直播的日子已经一去不复返了。制定强有力的互联网策略至关重要。
3.谈判的人太多
这里有一个 清单 如果您决定出售所有者，则必须准备与之进行谈判的一些人中的一些人：
- 想要最优惠的买家
- 代表买方最大利益的买方代理商
- 买方的律师（在美国部分地区）
- 为购房者工作的足球在线直播检查公司，几乎总会发现足球在线直播有问题
- 鉴定人是否有价值问题
4. FSBOing变得越来越困难
的 文书工作 随着行业信息披露和法规的强制实施，买卖足球在线直播所涉及的数量急剧增加。这是过去20多年中FSBOing人数比例从19％降至8％的原因之一。
5.使用代理商时，您可以赚更多的钱
许多房主认为，他们将通过自己出售来节省房地产佣金。意识到买家之所以看FSBO是主要原因，因为他们也相信自己可以节省房地产经纪人的佣金。买卖双方都不能节省佣金。
A 研究 by 抵押分析 揭示了FSBO实际上并没有节省任何费用，在某些情况下，由于不与代理人一起列出，可能会使自己付出更多。销售时价格差异的主要原因之一是：
“与本地MLS成员相同的经纪人列出的财产将与所有其他参与经纪人网站一起在线列出，将足球在线直播推销给更多的购买者。而且那些MLS物业通常会向代表买方的代理商提供补偿，从而激励他们展示和出售物业，并有可能扩大买方群体。”
如果有更多的买家看到足球在线直播，那么该物业可能会展开竞购战。研究表明，今年大小和位置相近的足球在线直播之间的价格差异目前平均为6％。
当您可以聘请代理人而不必支付任何其他费用时，为什么选择自己列出并管理整个交易？
底线
在决定接受自己出售足球在线直播的挑战之前，让我们聚在一起讨论您的需求。
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