为什么要在找到我的房子之前获得预先批准？
在全国许多市场中，寻找梦想中房屋的购房者数量 大大超过 待售房屋数量。这导致了一个竞争激烈的市场，买家经常需要脱颖而出。一种表明您对购买梦想中的房屋认真的方法是在开始搜索之前获得资格或抵押的抵押权。
即使您所在的市场竞争不那么激烈，了解预算也会让您有信心知道自己梦想中的房子是否在您的触手可及的范围内。
房地美 列出了“ 我的家 ”部分：
“强烈建议您与贷款人合作，在开始寻房之前获得预先批准。预先批准将告诉您可以买得起多少房屋，并可以帮助您在竞争激烈的市场中更快，更有信心地搬家。”
其中一个 许多优点 与本地房地产专业人士合作的好处是，许多人与放款人都有关系，他们将能够在这一过程中为您提供帮助。选择贷款人后，您需要填写其贷款申请书，并向他们提供有关以下方面的重要信息： “您的信用，债务，工作历史，预付款和居住历史。”
房地美 描述有助于确定您有资格借入金额的“ 4 C”：
- 容量： 您当前和将来的付款能力
- 资本或现金储备： 您拥有的资金，储蓄和投资可以迅速变现以变现
- 抵押品： 您想购买的房屋或房屋类型
- 信用： 您按时付款和其他债务的历史
获得预先批准是许多步骤之一，这些步骤将向购房者显示您对购买的认真态度，一旦接受要约，通常可以帮助加快审批过程。
底线
许多潜在的购房者高估了 首付和信用评分 需要今天有资格获得抵押贷款。如果您准备好并愿意购买，您可能会对自己的购买能力感到惊讶。
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